בהלת הדירות הביאה איתה שוק אדיר של רוכשים פוטנציאלים אשר חוששים להתמהמה עם רכישת דירה. בניגוד לשנים עברו אנחנו שומעים על מבצעים והנחלות למכביר, שניתנים כאמור מצד הקבלן או מצד חברת התיווך לרוכשים בתאריך כזה או אחר. אז איך לדעת על מה להסתכל ולמה כדאי לתת את תשומת הלב המיוחדת? אחרי הכל, בית זה לא עוד מצרך בסופר... קבלו את הטיפים המובילים לרכישת דירה.
יש לשים לב לדבר הראשון והחשוב ביותר, שהפרויקט מלווה כולו על ידי בנק מוכר. כלומר, שבנק X למשל, שהוא גדול ומשמש כאחד המובילים בשוק יכול ללוות בצורה פיננסית את הקבלן שמרים את המתחם.
לאחר הפגישה הראשונה עם הקבלן החייכן שישר יוציא מכיסו כרטיס ביקור ויראה לכם שורה שלמה של שכונות שהוא עצמו בנה במו ידיו, תגיעו למחשב האישי ותתחילו לחפש בגוגל מי האיש. כנסו לאתר של רשם החברות ובדקו שאכן יעקב הוא קבלן רשום ברשם הקבלנים ובהתאחדות הקבלנים.
לא להתבייש לבקש שמות של ממליצים מהפרויקטים הקודמים של האיש. אם לבייביסיטר אתם רוצים המלצות חמות אז לדירה אתה צריכים כמה רותחות, אל תשכחו שזה הולך להיות הבית שלכם למשך השנים הקרובות או ההשקעה הגדולה הראשונה שלכם.
צריך לוודא שאין שום עיקולים על הבניין ושהשטח נקי מחובות. חיפוש ברשת יכול לעזור למכביר, אל תתייאשו: חפשו, תשאלו ותבדקו היטב למי אתם הולכים לתת את הסכום הגדול שיש לכם.
לפי חוק המכר הקבלן חייב לתת לכם ערבויות בנקאיות, אתם לא רוצים לגמור כמו החברים של חפציבה שכל עולם חרב עליהם כרעם ביום בהיר.
נכון, לקבלן החביב יש עו"ד המתמחה במקרקעין אבל כדאי מאוד לשכור אחד משלכם שיטפל בניירת, גם אם מדובר בעוד תשלום נכבד – שווה כל גרוש.
הנחות, מבצעים, פיתויים, לדירות חדשות יש את הכל. יש כאן מספר נקודות מרכזיות שבהחלט יסיעו לכם. ושיהיה במזל!
